年终房价汇总:九江房价连涨11月!最高上涨0.8%!

时间:2020年01月11日 05:33:49 作者:李小白

过去一年,我们经历了全国房价由涨转跌,70大中城市每月上涨数量越来越少;在11月份,新房销售价格变动方面,44城上涨,21城下跌,从10月的50个减少到44个;二手房方面,更是残酷,全国接近一半的城市在下调。

九江正是在这样的背景之下,新房价格实现了2019年以来11连涨,基本是月月上涨,12月份房价继续上涨可能性也较大。

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与新房上涨情况相同,九江二手房价格方面也是持续上涨,其中在9月份10月份涨幅达1.0%,可见九江新房与二手房市场都相当火热。

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(注:以上数据来源于国家统计局)

九江目前房价多少?

据九江楼盘网不完全统计,截至2019年12月31日九江房地产市场共有70个在售住宅,截至目前九江楼市均价为7569元/㎡。

其中,各区均价分别如下:

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注:以上数据为九江楼盘网不完全统计,数据仅供参考,具体以开发商公布为准

12月的九江楼市,八里湖新区市府东板块以压倒性的高价格拔得头筹,均价9900元/㎡,浔阳区以均价9656元/㎡位居第二。

浔南片区作为近年的后起之秀,凭借着‘九江万达广场’及其周边各项规划利好,成功上位,房价仅次于八里湖新区与浔阳区,位居第三。

12月的九江房价较为平稳,没有多大起伏,加之开发商年底冲业绩冲销量,各种优惠力度也相当感人,所以在现在购房,也不失为一个不错的选择。

2019年房价涨了多少?

2019年九江市5个区域房价走势差别还是比较大的,尤其是在上半年,浔阳区价格浮动较大,不过到了下半年,5个区域房价变化趋稳。 

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从具体区域来看,2019年1-12月份九江房价整体较为稳定,波动上涨,仅浔阳区整体均价回落了少量,因万元盘湖滨学府世家的售罄、中基学府与求振国际住宅的低价清盘中,拉低了浔阳区的整体均价。

2019年八里湖新区、开发区与濂溪区房价在经历了短暂的下降后又快速恢复涨势,整年房价呈缓慢上涨趋势,三大主城区房价这样的变化还是离不开今年区域整体房价的上涨,整个区域趋于统一,向改善以上靠拢,刚需盘越来越少。

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【以上数据为九江楼盘网不完全统计,具体以售楼部及房管局公示为主】

从年初与年末房价相比,除浔阳区外所有区域房价均有上涨,柴桑区同比涨势最猛,2019年1月柴桑区均价为5493元/㎡,12月均价5844元/㎡,上涨351元/㎡,同比上涨6.39%。

今年以来,不断强调的“房住不炒”确实在九江市场得到了严格贯彻,在稳地价、稳房价、稳预期的政策指导下,房价仅在小幅范围内波动,属于正常变化。2020年九江房地产市场将会如何发展呢?让我们拭目以待吧!

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